<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">Casa de Estilo Francés en VENTA, Recoleta, Ciudad de Buenos Aires.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Ofrecemos a la venta esta espléndida residencia en la zona más exclusiva de Recoleta, ubicada en la calle </span><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Montevideo, entre las Avenidas Alvear y Quintana</span><span style="font-size: 12px;">, construida por los Arquitectos Villalonga y Milberg. Esta distinguida propiedad es testigo de una época dorada en la historia de la aristocracia porteña de principios del siglo XX. Fue erigida en plena Belle Époque, cuando varias familias tuvieron el privilegio de materializar obras que perduran en el tiempo, añadiendo un encanto único a nuestro legado arquitectónico.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Ubicada en la zona más elegante de Buenos Aires, en la esquina se encuentra La Nunciatura Apostólica, en esa misma cuadra, sobre la Avenida Alvear, avenidas con mayor aire parisino de latinoamérica, se encuentra la residencia de Duhau (hoy día el Park Hyatt Hotel), el Palacio Casey, el Palacio Ortíz Basualdo (actual Embajada de Francia), la Mansión de Concepción Unzué de Casares (sede del reconocido Jockey Club) y el Palacio Álzaga Unzué (actual Hotel Four Seasons), entre otros.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">La casa conserva en perfecto estado toda su arquitectura, escalera de mármol, pisos de roble de eslavonia, columnas, bronces, grandes ventanales, claraboya de vitreaux y chimeneas.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">En la planta baja:&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Recepción,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Guardarropas,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Toilette,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Escritorio,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Living íntimo o dormitorio en suite con acceso al patio,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Escalera principal,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Escalera secundaria,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Ascensor principal,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Montacargas y&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Entrada para automóviles.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Edificación al fondo de la propiedad:&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Planta baja: Amplio espacio para guardar bajo techo dos automóviles,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Primer piso: dos habitaciones con un baño completo y&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Balcón terraza.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Primer piso:&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Hall de distribución,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Living,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Comedor y&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Cocina auxiliar.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Segundo piso:&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Suite principal con baño completo,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Dos habitaciones (una con amplio balcón al patio),&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Baño completo y&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Amplios roperos de blanquería.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Tercer piso:&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Cocina (con comedor diario),&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Terraza con parrilla,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Lavadero,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Cuarto de planchado,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Dos habitaciones y&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Sótano:&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Baulera,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Caldera central para el agua y la calefacción,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Cava de vinos y&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Baulera.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-style: italic;">Vivir en esta casa es sumergirse en la nostalgia y la elegancia de la Belle Époque, mientras se disfruta de las ventajas y comodidades que ofrece el mundo moderno. Cada espacio está impregnado de historia y sofisticación. Pero lo que hace que esta experiencia sea verdaderamente única es la perfecta fusión entre el encanto del pasado y las comodidades del mundo actual.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: 700; font-size: 12px;">ESTUDIO CRR PROPIEDADES. </span><span style="font-size: 12px;">En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce CUCICBA Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469. Piso 10º “B”. Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</span></div>