<span style="font-weight: bold;"> <span style="font-size: 12px;">Muy lindo departamento reciclado hace 8 años, ubicado sobre Av. Del Libertador.</span></span><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Balcón corrido al frente.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Todos los ambientes poseen ventana al exterior, aportando mucha luz y ventilación.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Consta de 2 dormitorios amplios, baño completo, living - comedor, cocina y lavadero independiente.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- El departamento ha sido reciclado hace 8 años, con nueva instalación eléctrica, cañería de agua (alimentación y desagüe) hecha a nuevo, grifería FV, bacha cocina Johnson, mesada cocina silestone, y reciente adecuación en el edificio a las normativas vigentes de Metrogas.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Piso de parquet, servicios individuales. 2 aires acondicionados split frío-calor.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">- Superficie total:</span><span style="font-size: 12px;"> 65 m2.</span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Balcón 7 m2.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Superficie cubierta: 58 m2.</span><span style="font-size: 12px;">.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Living – Comedor: 4,40 x 3,40 mts.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Dormitorio principal: 3,30 x 3 mts.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Segundo dormitorio: 3,30 x 2,80 mts.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">- Gran conectividad: </span><span style="font-size: 12px;">Estación Rivadavia tren mitre a 3 cuadras, líenas de colectivo 15, 28, 29, 130.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">A 4 cuadras del complejo gastronómico "Al Río" (Kansas, Mooi, Fabric, Starbucks, Carrefour, entre otros). Cercanía con varios clubes (Club Ciudad de Buenos Aires, Obras, Centro Naval, Liceo Naval, CUBA), y universidades (Ciudad Universitaria. Universidad Di Tella).</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">A 8 cuadras de Av. Cabildo metrobús.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Apto crédito</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Apto profesional</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Apto mascotas.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- El edificio consta de 2 cuerpos con 4 departamentos por cuerpo, totalizando 8 departamentos por piso. Posee muy lindo jardín exterior en planta baja y terraza de uso común.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Edificio de 10 pisos, encargado con vivienda. </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Expensas $167.000, incluyen AySA. (Febrero 2025)</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- ABL $24.000 (Febrero 2025)</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>