<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold;">PH PARA REFACCIONAR EN VENTA: </span>VIRREY LORETO al 3500, entre Avenida Álvarez Thomas y Delgado (frente a la Plaza San Miguel de Garicoits). SIN EXPENSAS. GRAN TERRAZA.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Barrio: Colegiales, Capital Federal</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:</span> galeria, living-comedor, y cocina.&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Se accede a la galería, y desde allí por 2 puertas ventanas a un amplio living-comedor, que reciben luz natural durante todo el día. Tiene una gran chimenea en funcionamiento y una práctica y luminosa cocina con doble acceso (desde la galería y desde el living-comedor.). Pisos de pinotea, y puertas ventana de madera. Hay conexión para lavarropas.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold;">Entrepiso: </span>dormitorio, espacio para vestidor (o escritorio) y baño completo. S</span><span style="font-size: 12px;">e puede acceder desde adentro por el living comedor, o desde la escalera de la galeria.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold;">Terraza: </span>se accede por escalera desde afuera a una gran terraza ideal para descansar, leer, hacer ejercicio, o para realizar encuentros sociales. Debido a su amplitud, y su propia belleza invita a pasar tiempo en ella y disfrutarla tanto de día, como de noche.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px; text-decoration-line: underline;">SUPERFICIES ACTUALES&nbsp; (difieren de la Superficie según Escritura, debido a las reformas realizas)</span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">Cubierta</span><span style="font-size: 12px;">: </span><span style="font-size: 12px;">77 m2</span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Galeria</span><span style="font-size: 12px;">: </span><span style="font-size: 12px;">13 m2</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">Terraza</span><span style="font-size: 12px;">: </span><span style="font-size: 12px;">47 m2</span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">El barrio de Colegiales, considerado como uno de los barrios de mejor calidad de vida de Buenos Aires, está delimitado por la Avenida de los Incas, Avenida Elcano, Virrey del Pino, Avenida Cabildo, Jorge Newbery, Avenida Crámer, Avenida Dorrego, Avenida Álvarez Thomas y Avenida Forest. Limita con los barrios de Belgrano al norte, Palermo al este, Chacarita al sur, y Villa Ortúzar al oeste.</span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual.<br></span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold;">ESTUDIO CRR PROPIEDADES. </span>En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce CUCICBA Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469. Piso 10º “B”. Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</span></div><br>